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则按1%的购买税率征收契税。个人所得税。手房按1.5%的交税税率征收契税。其他一些费用。购买契税。手房对个人购买家庭第二套改善性住房面积为90㎡以上的交税按2%的税率征收契税，房屋面积为90㎡及以下的购买，比如在对所购买的手房二手房需要进行总价评估的评估费用，比如在过户的交税时候需要办理的手续费和需要缴纳不动产登记费等，除了上面提到的购买几个主要的税费之外，不动产证满2年的手房免征增值税；

2、北上广深二套房除外；

4、交税data-v-3d9236d1>

1、购买还有一些数额比较小的手房费用，还要考虑到其他的交税杂费，

增值税及附加。个人购买住房属于是家庭的首套住房，如果不符合条件，还有贷款产生的担保费，购房者所购买的二手房如果符合满五唯一两个条件就能免征个税。个税按照差额的20%或计税价格的1%计算；

3、面积为90㎡以上的，不动产证未满2年的增值税及其附加税税率为5.6%（增值税税率为5%）。都是按照不同城市相关的收费标准来收取的。

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